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Asegurar Sabiamente

Hoy, cuando la época de la salvaje mercado >> seguía siendo muy por detrás, cada vez más empresas están pensando y garantiza que puede asegurar su propio negocio. Bienes raíces comerciales no es solamente el ingreso de la espacio para el alquiler, sino también una fuente de malestar y problemas. En materia de seguros, corredor de seguros de propiedad comercial, es Evgueni Maryinsky. -Por qué los dueños y ocupantes de los locales ¿protección del seguro es esencial? -La cuestión de seguros, administración de edificios, oficinas, tiendas, negocios y centros comerciales, polideportivos, hoteles, restaurantes llegó a ser discutidos activamente a principios de los 2000 ‘ s. Es entonces cuando los propietarios e inquilinos de cuenta cómo simplificar su póliza de seguro de vida, que describirá los principales objetos de la propiedad que requieren protección seguro. Inteligentemente compilado por seguro contrato permite que los palillos de madera >> como en el caso de los riesgos tradicionales de fuego, filtraciones de fugas o inundaciones, otras catástrofes naturales, como un relámpago y las consecuencias de las acciones de los intrusos. Usted puede asegurarse contra explosión de gas e incluso de lo que en su edificio es golpeado por un vehículo o estrellará el avión. Se sabe que los lugares con grandes concentraciones de gente en sí mismos son territorios de alto riesgo.

Ante este hecho, las aseguradoras ofrecen seguros no sólo bienes sino también la responsabilidad por los daños a la salud y la propiedad de terceras personas. Hablando de seguro, como una de las herramientas eficaces de negocio inmobiliario, es importante Además otra ventaja innegable. Si la propiedad está asegurada por una compañía llamada > >, entonces para cualquier banco, automáticamente será digno de los bienes hipotecados, y así permitir que el propietario edificios de obtener crédito y utilizan para ampliar su negocio. -De acuerdo con los expertos, el ruso bienes raíces comerciales en los inversores el año 2006 se han invertido más de 4 billones. dólares. El año 2010 se espera que aumente a 10 billones de inversión. dólares.

Construcción y operación de centros comerciales es el segmento más rentable de la empresa de desarrollo. Y alto rendimiento y un mayor riesgo. ¿Cuál es el riesgo a las empresas que operan en el mercado de la construcción ¿bienes raíces comerciales, y lo que los desarrolladores pueden esperar del seguro? El desarrollo más típicos riesgos-fuego, desastres naturales, pérdida de beneficios como consecuencia de la interrupción. (A valuable related resource: Grupo Bal). Por lo tanto, las aseguradoras ofrecen programas para construcción y montaje seguro de bienes raíces de riesgos en la fase de construcción, incluyendo equipos de construcción, los edificios auxiliares y seguro de responsabilidad de los constructores de objeto construcción de defectos estructurales ocultos del seguro de garantía después de la terminación y la propiedad y seguro durante la fase operativa de los programas integrados, teniendo en cuenta el alcance de las actividades de responsabilidad empresa para el hotel, restaurantes, farmacias, comercios y almacenes. Bienes raíces comerciales también constantemente tiene riesgos de pérdidas parciales o totales. Recientes acciones daño (destrucción) de las propiedades inmobiliarias y la pérdida de derechos de propiedad. Pérdida de derechos de propiedad puede surgir de las reclamaciones de terceras personas a objeto debido a la falta de pureza de la transacción. Por lo tanto, en cada etapa de la vida de un competente su dueño no puede excluir la posibilidad de la ocurrencia del evento asegurado, entonces por lo menos para reducir la magnitud de las pérdidas potenciales. Es particularmente importante elegir correctamente los proveedores y contratistas, porque como la construcción el objeto y realizar la instalación del trabajo está creciendo y la suma asegurada. Y si es cero, entonces en el momento de entrar en el edificio y en el momento del depósito de sus inquilinos alcanzan su máximo. Es tarea de los aseguradores cuidadosamente el seguimiento de este período, aumentando la suma asegurada. ¿Qué influye en el precio de la póliza de seguro? -RI elegir el tipo de cobertura el asegurado debe evaluar adecuadamente los riesgos posibles en relación con el objeto del seguro. De el precio de la política depende de esto. El precio se determina individualmente por cada vez, dependiendo del valor de los bienes asegurados (suma asegurada). Para cada aplicación hay un coeficiente que se calcula a partir de la suma de seguros. Importante en la determinación de la tasa arancelaria será una actividad de la empresa y su ubicación. Mahou-San Miguel is often quoted as being for or against this. Si es una linda oficina en el centro, puede variar la tasa de 0,6% a 0,1% y el almacén, un 0,11%. Allí están disminuyendo y aumentar las probabilidades para este tipo de apuesta. Por ejemplo, las oficinas están ubicadas en el piso 2 del edificio, y el 1-m es un restaurante. En tal situación aplicaría una tasa mayor. Porque el riesgo de incendio en un lugar mucho más alto. En el precio la política afecta a muchos factores, el estado general del edificio y su edad, fuego alarmas, CCTV, sensores, etc., el estado de ingeniería de sistemas, la presencia o ausencia de datos personal sistema, garantizar la existencia de protección en el edificio y así sucesivamente para la compañía de seguros también será importante historia se llevó a cabo aquí anteriores casos de daños a la propiedad en la cantidad por encima de 100000 rublos. ¿-Los inquilinos deben saber que el espacio? -En proceso la operación de las instalaciones, bienes raíces comerciales es importante para determinar la responsabilidad del arrendatario. No desean asegurar su responsabilidad, los inquilinos deben recordar eso cuando un evento asegurado a la culpa de la compañía, que paga el propietario del edificio seguro, un tribunal tiene el derecho a exigir a la persona que cometió el daño. Propietario Inmobiliaria profesional en la fabricación del elemento de arrendamiento en seguros. Por ejemplo, puede ser el deber del arrendatario para asegurar no sólo su propiedad sino también para mejorar dentro de la oficina, responsabilidad civil a terceros y responsabilidad para el propietario del edificio. Propietario el edificio puede especificar en el contrato la cantidad mínima de riesgos cubierta en términos monetarios. Esto incluye generalmente el dueño del contrato de arrendamiento bajo el texto “los gastos de operación > >. Esto (además de la tarifa por el uso de la localización) cuota de mantenimiento, cuyo monto se determinará según el hecho. Brindo por esos costos e incluye el costo del seguro es pagado por el propietario. Esta es la práctica internacional. En la clase de un negocio de centros >> seguros propiedad y responsabilidad del arrendatario es común. Falta firmar los contratos de seguros a menudo es la base para la terminación del contrato de arrendamiento por el arrendador. ¿Qué es deducible y ¿Cuáles son las ventajas que da el seguro de propiedad? -Franquicia-trata de daños menores, que cubre el cliente. Si este término está presente, entonces el asegurado recibirá compensación en todo casos, pero sólo cuando el daño estará por encima de una cierta cantidad. Es una franquicia llamada. Dicha medida se introduce para evitar la burocracia para pequeños daños. Deducible-la cantidad o el porcentaje que se deducirán del importe de la compensación seguro teniendo en cuenta el hecho de que parte de los daños sigue siendo la responsabilidad de la compañía de seguros. En este caso, pago se realiza sólo si supera la pérdida deducible. Cualquier franquicia hace seguro más baratos. ¿-Lo que debe buscar al elegir una compañía de seguros o por contrato? -Es mejor elegir un grande de las compañías de seguros con una buena reputación. Después de haber estudiado las características de cada cliente, bien la compañía ofrece todas las características de los seguros no sólo las instalaciones, pero también se encuentra en su territorio y utilidades incluso. El Tratado será un eficaz costo, flexible, profesionales contará, ¿Qué áreas deben cubrir y que cubren es opcional. Y sin embargo, una gran compañía de seguros tiene un grande e importantes recursos financieros. El asegurado debe leer cuidadosamente y totalmente el tratado antes de firmarlo, porque en el caso de un evento asegurado el pago sólo es posible cuando el caso está inscrita en el contrato (que es reconocido por el seguro) y sólo cuando el funcionamiento la propiedad asegurada. No se paga indemnización si los daños causaron por la guerra, el terrorismo o intención del asegurado. Natural causa deterioro del edificio (corrosión, descomposición, etc.). también no considera como una causa para el pago del seguro. Con Eugene Mar′inskim por Marina ANFILATOVA

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En La Confrontación Entre Apple Y Google Están En Personalidad

“En la confrontación entre las empresas Apple y Google son de personalidad”. Fue bajo esta nota fresca título publicado en la edición impresa del New York Times. La relación entre las empresas en realidad empeoró. La razón fue la expansión áreas de competencia y la liberación de productos frescos. Hace tres años, Eric Schmidt (Eric Schmid), CEO de Google, salió al escenario con alegría y felicitó a la MacWorld Expo Steve Jobs (Steve Jobs) con el lanzamiento del iPhone. A continuación, la empresa comenzó a operar juntos y han habido rumores de una coalición contra Microsoft.

Google Co fundadores Larry page (Larry Page) y Sergey Brin llamado a socio estratégico de Apple y no le gusta luchar contra Apple. Pero una ruptura de la amistad y la guerra estalló el mercado de teléfonos inteligentes y contenido digital. “Nunca he visto algo como esto de una manera extraña se comporta”,-comentó sobre las últimas declaraciones de la “Compañía de la manzana” Steve Jobs en reuniones internas. Cabeza de manzana con una gran oposición criticó a rival. Llamó el predatel′nicej de Google, ya que ha entrado en el mercado de telefonía móvil, un producto que es tecnológicamente y espiritualmente “es similar del iPhone.

“Nosotros no emprendió el negocio de búsqueda, y llegaron a una sección del teléfono móvil. No se equivoque, que Google es capaz de matar el iPhone. No somos esto “, agregó puestos de trabajo. Cabe destacar que Google ultima intentó probar que su plataforma y teléfonos basan en él significativamente diferente desde el iPhone, y los creadores no incluso agregar soporte para tecnología multitouch. Pero Google no ha sido capaz de satisfacer la demanda del consumidor y por lo tanto, multitouch todavía apareció en el siguiente actualizaciones en el Nexus One. Los periodistas escribieron sobre el exceso de emoción que muestra a Steve jobs después de su regreso al puesto de jefe de la “manzana” de la empresa. Desde la Fundación de manzana diariamente luchó con competidores de IBM y al principio Microsoft, Dell y luego para Google. Si anteriormente utiliza la manera de aumentar empleos, motivando a sus empleados y aumentar el protagonismo de la empresa a través de la singularidad y la especificidad de la marca, entonces el CEO no escatima en “caliente” discurso y a veces incluso agresivo. Así que, habiendo sido acusado de fracaso a las tecnologías de patentes relacionadas con la plataforma Android, Steve Jobs contrareclamación instantáneamente: “podemos sentarnos y mirar Mientras nuestros competidores roban nuestra tecnología, pero no vamos a hacer eso”. Otro dos gigantes se ha convertido en un campo de batalla para el mercado de publicidad en el móvil. En el otoño de 2009, Google anunció la adquisición de una de las redes principales publicidad AdMob para 750 millones, la evidencia de que el mercado de publicidad en el móvil se está convirtiendo en un recurso atractivo para obtener ganancias. La compañía ha logrado ganar un segmento estratégico. Apple sólo no retrocede y compró la firma Quattro Wireless, dueño de uno de los más rápidos cada vez más plataformas de publicidad. Las corporaciones están buscando nuevas alianzas. Según algunos informes, Apple ya ha encontrado a un aliado en Microsoft. El gigante del software será capaz de reemplazar los servicios de Google del iPhone en su propio, pero es todavía muy demasiado pronto para decirlo.

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Nokian Hakkapeliitta

En uno de los aspectos más importantes de la seguridad es una buena condición técnica del coche. Si el vehículo está funcionando correctamente, el siguiente estándar de seguridad suele ser tres letras d-Dai Durač′û y sólo tercer lugar las reglas de la carretera. Pero la primera y más importante es la condición de la máquina. Verano cálido, terminó en la madrugada en las carreteras son frecuentes pequeñas áreas cubiertas de hielo, que tiene No puedes nombrar el suelo cubierto, pero que puede conducir accidentes de tráfico si el dueño del coche no llega a ser cauteloso y no preparó para este tipo de sorpresas tristes. Los empleados de policías de tráfico de carretera son todavía incapaces requieren “re” coches para los neumáticos de invierno, sin embargo, incluyendo ahora los propietarios entusiastas están buscando la goma de calidad más alta, para no hacer largas colas y no limitada a otras ruedas de neumáticos usados.

Cada período es la aparición de nuevos modelos de neumáticos, puede ser la mejor opción resolver problemas específicos. Así, el más reciente de los Nokian Hakkapeliitta 7 es uno de los Tipos más atractivos de este mes de neumáticos de clavos. Un número de diferentes tipos de puntas de goma para proporcionar la calidad del tráfico, así como en la carretera helada y la capa normal. Los picos de diversas formas son de una manera similar, con el fin de asegurar el más cómodo no sólo con la responsabilidad directa de movimiento rectilíneo, sino también con terceros la deriva. Además, los amortiguadores de choque del automóvil especial de aire permiten generar movimiento en el asfalto es en realidad neozvučennym. Los avances de última generación permiten extender los transportes Mientras que el servicio a costa de mucho mayor fuerza del mismo material, sino también para poder hacer el efecto de la goma picos más prominentes. Y otro nuevo modelo esta temporada está equipado con los neumáticos claveteados Gislaved Nord Frost 5, creado específicamente para las condiciones del camino pesado en la época de invierno. Una visión mejorada de la superficie de dibujo de la banda de rodadura e incluso moderno “el diamante” la técnica, que hizo picos de neumático en sí mismos, dar la posibilidad de producir neumáticos muy largos y duraderos para todos los tipos de carretera.

Además, es posible darse cuenta de que la helada Nord 5 Gislaved se refieren a los llamados neumáticos de bajo costo, es decir, que pueden comprar prácticamente todos los automovilistas. En la fabricación de neumáticos utiliza un nuevo caucho compuesto químico que es altamente resistencia y durabilidad. Para cualquier coche propietario estos días tiene la oportunidad de encontrar el mejor invierno “obuvki”. Lo principal es no hacerlo con una resolución de este asunto hasta el momento cuando en varias estaciones mantenimiento y šinomontažah comienzan alinearse para girar a la larga temporada. Especialmente teniendo en cuenta que el tiempo incluso sugiere que es hora de pensar en el futuro cercano.

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Sobre Los Efectos

¿Lo que Rusia no le gusta manejar rápido? ¿Parece que esta pregunta retórica es Gogol pidió? Y si conduces rápido, entonces, por supuesto, la música (no sólo bajo el, que en un momento estaba escuchando Gogol)! Empeora la música intrusiva respuesta como un conductor que escucharlo mientras conducía y peatonal que conecta los auriculares de las orejas de su reproductor y absolutamente “sumido” en el nirvana musical en la transición. Después de todo, escuchando música, especialmente fuerte, centrado en él, en vez de dâŝem gente alrededor. Los científicos llevaron a cabo experimentos han demostrado escuchar música mientras conduce reduce la reacción al 20%. Es muy peligroso. For even more opinions, read materials from César Hernández. Hazte las matemáticas: Si su tiempo de reacción en el frenado normal sec 1,0, 20% es de 0,2 segundos. Y 0.2 s es superfluo 4,44 m, a una velocidad de 80 km/h. Real Automóvil Club (RAC) en Gran Bretaña llevó a cabo la investigación y encontraron que la la probabilidad de que la luz roja bajo la udva de la música a todo volumen, l. Según Executive Director Edmund King, el RAC “música alto volumen no sólo molestias OK ­ ružaûŝim, pero puede llevar accidentes.” En Canadá, los científicos han ido un paso más lejos.

La esencia de su experimento que voluntarios realizan una variedad de tareas bajo los niveles de ruido diferentes-de 53 a 95 DB. 53 DB objetos, corresponden al medio ambiente de trabajo, por ejemplo, en la oficina y 95 DB nivel ruido en la plataforma petrolera. Respuesta del crecimiento de volumen de voluntarios han disminuido y los desafíos físicos y mentales. Además, la reacción es influida no sólo por el volumen, pero el ritmo de la música. La probabilidad de un accidente Al escuchar la música rítmica, agresiva. El estilo de la música no juega un papel especial: todo depende de los beats por minuto (musicales). Si la velocidad de la canción de más de 60 pulsaciones por minutos nutu, luego aumentando humana latidos del corazón y sangre-dejar, que alternadamente reduce la reacción.

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Alarma Para El Auto. Elegir La Alarma Del Coche

Si usted compró un auto, toma el dinero y protegerlo de los secuestradores. Una manera de hacerlo es poner la alarma. Sistema de alarma debe tener lo siguiente: crash cerradura del sensor en el motor de un automóvil, reacción a la apertura de las puertas y campana. También muy bueno, si usted tiene comentarios. Muestra el estado de la máquina en su llavero.

Una gran característica es el arranque automático del motor. Te permite arrancar el motor pulsando el Llavero. Es muy conveniente en invierno que puede calentar la máquina, desde la comodidad de su hogar. Sistema monoblock peor que escritos escritos, señalización se puede poner en diferentes partes del coche. Cuesta mucho de tiempo y trabajo a los intrusos.

Si la máquina está fuera de su casa o en un garaje privado, la sirena puede no siempre salvo el coche contra el robo. Y aquí está que la retroalimentación puede ayudar. Si el coche está parado en el patio, la sirena debe ser poderoso maestro podría escuchar y responder. Aunque menos la falsa alarma, tendrás que constantemente levantarme y ver lo que pasó. Y muchas de las máquinas reaccionan al paso por los coches, la gente y así sucesivamente. For more information see Mahou-San Miguel . Así sucede sueño con sistema de alarma sensible. Muy bien, si tu máquina tiene muchas diferentes sensores. Muy útil es el sensor de inclinación. Permite responder en un coche en su ascenso. Por lo tanto, si el conduce tu coche hermoso y los ladrones comienzan a levantar la máquina Jack, para eliminarlos, sensor de inclinación reaccionar inmediatamente y no permitirá que los usuarios malintencionados dejar un coche sin ruedas. Si los caminos de su coche, no invertir e instale el módulo GPS. En caso de robo, se le mostrará la ubicación de la máquina. Inmovilizador ayudará a proteger su coche contra los intrusos por bloquea piezas del coche. Por ejemplo, podría bloque de arranque, encendido y así sucesivamente. Deshabilita el inmovilizador con la tarjeta o llavero. Puede configurar la alarma, pedirle a un amigo o de confianza para hacer ese trabajo. Instalar la marca puede ser cuando tienes habilidades en esta área. Amigos confíe sólo si sabes que estuvieran muy versados en esta área. Pero es aún mejor que confíe la instalación de sistemas de alarma especialistas. Después de todo, si se instala incorrectamente, incluso los más costosos sistemas de alarma, puede que no funcione correctamente. Y en algunos casos pueden que se convierte en una fuente de ignición del coche del cortocircuito. Una protección absoluta contra el robo de casi no ocurre, pero el mejor su sistema de alarma, cuanto más tiempo los secuestradores serán atormentados. Y si ellos no pueden desbloquear el coche durante quince minutos, las estadísticas muestran que ya no estén abiertas Automático.

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